Ahmet Izler
Ansprechpartner & Dienstleistungsbeauftragter
Erster Ansprechpartner für Ihre Anfrage, Unterlagen und die organisatorische Begleitung.a.izler@kanzlei-drschulte.deKanzlei Dr. Thomas Schulte · Berlin · Mietrecht & Mietpreisbremse
Zahlen Sie vielleicht
zu viel Miete?
Viele Mieter zahlen jeden Monat eine hohe Miete und wissen nicht, ob sie diese überhaupt in voller Höhe schulden. Viele Vermieter verlangen eine Miete und wissen nicht sicher, ob sie rechtlich hält. Genau hier setzt die rechtliche Einordnung von Mietpreisen, Mietverträgen und möglichen Ansprüchen an.
Mietpreis prüfen lassenErste Anfrage kostenlos · keine automatische Beauftragung
01 · Einordnung
Mietpreisbremse prüfen: Miethöhe und Ausnahmen nachvollziehen
Viele Mieter wissen nicht, ob die vereinbarte Miete rechtlich zulässig ist. Maßgeblich können Mietspiegel, örtlicher Geltungsbereich, Wohnfläche und gesetzliche Ausnahmen wie Vormiete, Neubau oder Modernisierung sein.
Auch Möblierungszuschläge sowie Index- und Staffelmieten sollten nachvollziehbar vereinbart sein. Eine Prüfung ist zunächst eine Klärung und noch kein Streit mit dem Vermieter.
Was typischerweise geprüft wird
- Örtlicher Geltungsbereich und Mietspiegel
- Wohnfläche und Vergleichsmiete
- Vormiete und Modernisierung
- Neubau- oder sonstige Ausnahmen
- Möblierungszuschlag
- Index- oder Staffelmiete und Vertragsklauseln
02 · Dokumentreise
Vom Sachverhalt zur
klaren Prüfung.
Wir machen aus verstreuten Informationen eine nachvollziehbare Geschichte – sachlich, transparent und ohne Automatismus.
01SituationWas ist passiert?
02UnterlagenWas liegt vor?
03EinordnungWas ist zu klären?
04PrüfungWas ist sinnvoll?
03 · Verantwortung
Drei Rollen.
Ein klarer Ablauf.
Sie schildern Ihre Situation, wir ordnen den Ablauf – die rechtliche Prüfung übernimmt Dr. Thomas Schulte persönlich.
Dr. Thomas Schulte
Rechtsanwalt · persönliche Einordnung
Rechtliche Bewertung und Prüfung Ihres konkreten Anliegens.drschulte@kanzlei-drschulte.de
Christine Schönberg
Dienstleistungsbeauftragte
Unterstützt bei Kommunikation, Unterlagen und der organisatorischen Bearbeitung Ihrer Anfrage.c.schoenberg@kanzlei-drschulte.deMedienbeleg · Einordnung
Bekannt aus Medien & Presse
Hier sehen Sie einen TV-Beitrag bei SternTV.
Zum Ratgeber
04 · Fragen vorab
Was Sie
vorab wissen sollten.
Die wichtigsten Orientierungspunkte zu Mietrecht · Mietpreisbremse – klar, sachlich und ohne juristische Vorbegriffe.
Gilt die Mietpreisbremse für meine Wohnung?
Das hängt unter anderem vom örtlichen Geltungsbereich, der Miethöhe und möglichen gesetzlichen Ausnahmen ab.
Was muss bei einer hohen Miete geprüft werden?
Zum Beispiel Mietspiegel, Wohnfläche, Vormiete, Modernisierung, Neubau, Möblierung sowie Index- oder Staffelmiete.
Kann ich zu viel gezahlte Miete zurückfordern?
Das lässt sich erst nach Prüfung von Vertrag, Miethöhe, Begründung und zeitlichem Ablauf beurteilen.
Können auch Vermieter eine Prüfung anfragen?
Ja. Auch Vermieter können die rechtliche Zulässigkeit und Begründung einer Miethöhe prüfen lassen.
04 · Ratgeber
Orientierung,
die weiterhilft.
05 · Nächster Schritt
Beginnen Sie mit
Ihrem Anliegen.
Die erste Anfrage ist kostenlos. Sie schildern zunächst Ihre Situation. Sollte eine anwaltliche Beauftragung sinnvoll sein, erläutern wir Ihnen vorher transparent Umfang, Bedingungen und Vergütung.